Také už netrpělivě čekáte na jaro a blížící se léto? Možná už teď přemýšlíte, že si na svou zahradu pořídíte v dnešní době tak populární bazén. Víte, kdy zajít na stavební úřad a kdy můžete být v klidu? Vyžaduje stavba bazénu stavební povolení, ohlášení stavby, nebo územní souhlas? Odpovědi na tyhle otázky naleznete níže.
Bazén do 40 m2
Pokud plánujete stavbu bazénu o velikosti do 40 m2, bazén bude minimálně 2 metry od hranice pozemku a bude realizovaný na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci v zastavěném území, nebo v zastavitelné ploše, nemusíte vyřizovat žádná povolení. Stavební povolení, ohlášení stavby, ani územní souhlas se vás v případě stavby bazénu netýkají.
Bazén nad 40 m2
Pokud však plánujete vybudovat bazén o zastavěné ploše větší jak 40 m2, návštěvě stavebního úřadu se nevyhnete. Při překročení limitu pro zastavěnou plochu, ale i v případě, že bazén budete potřebovat umístit blíže k hranici pozemku, budete potřebovat územní souhlas. Ohlášení stavby není potřeba. V § 103 odst. 1, písm. a bod 18 je uvedeno, že ohlášení stavby není potřeba pro stavbu bazénu a skleníku v případě, že se stavba nachází na zastavěném stavebním pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci.
Zapuštěný bazén
Většinou je třeba bazén alespoň z částí zapustit do země. V takovém případě je potřeba provést zemní práce a bude se vás týkat § 79 odst. 4, ve kterém je uvedeno, že jste povinni zjistit informace o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a v případě výskytu zajistit jejich ochranu.
Pokud jste se pro stavbu bazénu již rozhodli, přeji vám spoustu sluníčka, abyste si ho také náležitě užili.
Vaše Liberecká realitní makléřka Kamila Matěchová
